Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Møllevænget 13

Villa · 122 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 374 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.602 kr/m².2.459.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.962.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,43 pct. siden apr. 2021
143k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.320.000 kr.I dag · vores estimat1.962.074 kr.Markedet · 1992549.488 kr.Markedet · 1993613.904 kr.Markedet · 1994630.252 kr.Markedet · 1995647.820 kr.Markedet · 1996776.774 kr.Markedet · 1997143.228 kr.Markedet · 19981.427.278 kr.Markedet · 1999241.072 kr.Markedet · 20001.032.852 kr.Markedet · 2001979.172 kr.Markedet · 20021.057.374 kr.Markedet · 20031.501.332 kr.Markedet · 20041.220.000 kr.Markedet · 20051.138.260 kr.Markedet · 20061.380.308 kr.Markedet · 20072.175.382 kr.Markedet · 20081.761.680 kr.Markedet · 20091.427.644 kr.Markedet · 20101.476.688 kr.Markedet · 20111.304.302 kr.Markedet · 20121.062.376 kr.Markedet · 20131.053.226 kr.Markedet · 20141.272.216 kr.Markedet · 20151.422.886 kr.Markedet · 2016824.232 kr.Markedet · 20171.177.178 kr.Markedet · 20181.610.400 kr.Markedet · 20191.712.514 kr.Markedet · 20201.694.458 kr.Markedet · 20211.967.982 kr.Markedet · 20222.099.254 kr.Markedet · 20232.556.144 kr.Markedet · 20241.734.352 kr.Markedet · 20252.030.812 kr.Markedet · 20262.669.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 29
5300 Kerteminde		121 m²124 m18-09-20252.375.000 kr.19.628 kr./m²
Møllevænget 27
5300 Kerteminde		115 m²106 m22-05-20261.600.000 kr.13.913 kr./m²
Møllevænget 7
5300 Kerteminde		166 m²43 m26-05-20243.775.000 kr.22.741 kr./m²
Asylgade 3
5300 Kerteminde		119 m²80 m01-07-20252.750.000 kr.23.109 kr./m²
Sybergsvej 37
5300 Kerteminde		121 m²508 m24-06-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²
Elmevej 17
5300 Kerteminde		126 m²382 m16-01-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Præstegade 12
5300 Kerteminde		129 m²237 m14-07-20263.550.000 kr.27.519 kr./m²
Sybergsvej 25
5300 Kerteminde		118 m²622 m21-01-20262.575.000 kr.21.822 kr./m²
Andekæret 171
5300 Kerteminde		123 m²976 m27-04-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Nørregade 8
5300 Kerteminde		108 m²130 m20-07-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden