Møllevænget 1

Villa · 167 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2002. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.430 kr/m².2.372.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.388.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,19 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.388.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 7 5300 Kerteminde	166 m²	51 m	26-05-2024	3.775.000 kr.	22.741 kr./m²
Møllevænget 29 5300 Kerteminde	121 m²	219 m	18-09-2025	2.375.000 kr.	19.628 kr./m²
Møllevænget 27 5300 Kerteminde	115 m²	201 m	22-05-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Andekæret 26 5300 Kerteminde	170 m²	606 m	30-08-2025	1.835.000 kr.	10.794 kr./m²
Elmevej 20 5300 Kerteminde	159 m²	407 m	05-05-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Sybergsvej 31 5300 Kerteminde	164 m²	651 m	02-06-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Andekæret 119 5300 Kerteminde	171 m²	804 m	26-04-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Damgårds Alle 7 5300 Kerteminde	160 m²	848 m	11-07-2025	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Søvangsparken 32, Revninge 5300 Kerteminde	165 m²	1,1 km	15-11-2023	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Andekæret 93 5300 Kerteminde	155 m²	673 m	11-07-2025	2.345.000 kr.	15.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu