Menu
For mæglere Log ind
Møllehus Alle 26
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Møllehus Alle 26

Villa · 319 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 319 m², grund på 1.373 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
319 m²
Samlet bygningsareal
319 m²
Bebygget areal
319 m²
Grundareal
1373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.399 kr/m².3.099.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllehus gns: 11.982 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk319 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering3.434.276 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.595.000 kr / Estimat: 2.858.851 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,67 pct. siden mar. 2006
1,1M1,8M2,4M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20061.830.000 kr.I dag · vores estimat3.434.276 kr.Markedet · 19921.490.687 kr.Markedet · 19931.329.273 kr.Markedet · 19941.535.347 kr.Markedet · 19951.632.961 kr.Markedet · 19961.708.245 kr.Markedet · 19971.692.295 kr.Markedet · 19981.647.635 kr.Markedet · 19992.253.735 kr.Markedet · 20002.073.819 kr.Markedet · 20012.076.371 kr.Markedet · 20021.980.671 kr.Markedet · 20032.019.589 kr.Markedet · 20041.940.796 kr.Markedet · 20052.278.617 kr.Markedet · 20062.095.192 kr.Markedet · 20072.463.637 kr.Markedet · 20082.984.245 kr.Markedet · 20092.712.776 kr.Markedet · 20102.433.013 kr.Markedet · 20112.622.499 kr.Markedet · 20122.353.901 kr.Markedet · 20132.748.185 kr.Markedet · 20142.027.883 kr.Markedet · 20152.230.767 kr.Markedet · 20162.046.385 kr.Markedet · 20172.228.215 kr.Markedet · 20182.927.144 kr.Markedet · 20191.928.674 kr.Markedet · 20202.946.284 kr.Markedet · 20213.271.026 kr.Markedet · 20223.057.934 kr.Markedet · 20233.041.665 kr.Markedet · 20243.295.589 kr.Markedet · 20253.499.430 kr.Markedet · 20262.747.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 319 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
3.434.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehus Alle 58
9900 Frederikshavn		235 m²397 m15-01-20253.600.000 kr.15.319 kr./m²
Møllehus Alle 60
9900 Frederikshavn		194 m²436 m24-04-20261.975.000 kr.10.180 kr./m²
Kildevej 14
9900 Frederikshavn		285 m²1,0 km01-10-20253.575.000 kr.12.544 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²425 m25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²247 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Plantagevej 9
9900 Frederikshavn		208 m²888 m22-11-20231.550.000 kr.7.452 kr./m²
Ryetsvej 40, Kilden
9900 Frederikshavn		249 m²1,9 km08-12-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Ægirsvej 7
9900 Frederikshavn		242 m²1,8 km08-12-20243.485.000 kr.14.401 kr./m²
Orionvej 22, Kilden
9900 Frederikshavn		243 m²1,9 km02-01-20244.300.000 kr.17.695 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²398 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden