Menu
For mæglere Log ind
Skovalleen 37
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skovalleen 37

Villa · 151 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.464 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.859 kr/m².1.653.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovalleen gns: 12.012 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.315.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²47 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²350 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Skrænten 3
9900 Frederikshavn		155 m²208 m18-09-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Lundensvej 1
9900 Frederikshavn		149 m²645 m06-07-2025925.000 kr.6.208 kr./m²
Skrænten 4
9900 Frederikshavn		140 m²190 m17-12-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Nylandsvej 22
9900 Frederikshavn		145 m²480 m04-01-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 15B
9900 Frederikshavn		152 m²782 m25-02-20252.200.000 kr.14.474 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 3
9900 Frederikshavn		149 m²766 m03-02-20261.250.000 kr.8.389 kr./m²
Lars Pilgårds Vej 4
9900 Frederikshavn		138 m²250 m27-05-20251.137.000 kr.8.239 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 26
9900 Frederikshavn		149 m²836 m16-10-20251.100.000 kr.7.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden