Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Mølkensvej 4

Villa · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.330 kr/m².2.244.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølkensvej gns: 23.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.648.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,37 pct. siden mar. 1992
181k1,3M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992670.000 kr.I dag · vores estimat2.648.951 kr.Markedet · 1992693.616 kr.Markedet · 1993774.928 kr.Markedet · 1994795.564 kr.Markedet · 1995817.740 kr.Markedet · 1996980.518 kr.Markedet · 1997180.796 kr.Markedet · 19981.801.646 kr.Markedet · 1999304.304 kr.Markedet · 20001.303.764 kr.Markedet · 20011.236.004 kr.Markedet · 20021.334.718 kr.Markedet · 20031.895.124 kr.Markedet · 20041.540.000 kr.Markedet · 20051.436.820 kr.Markedet · 20061.742.356 kr.Markedet · 20072.745.974 kr.Markedet · 20082.223.760 kr.Markedet · 20091.802.108 kr.Markedet · 20101.864.016 kr.Markedet · 20111.646.414 kr.Markedet · 20121.341.032 kr.Markedet · 20131.329.482 kr.Markedet · 20141.605.912 kr.Markedet · 20151.796.102 kr.Markedet · 20161.040.424 kr.Markedet · 20171.485.946 kr.Markedet · 20182.032.800 kr.Markedet · 20192.161.698 kr.Markedet · 20202.138.906 kr.Markedet · 20212.484.174 kr.Markedet · 20222.649.878 kr.Markedet · 20233.226.608 kr.Markedet · 20242.189.264 kr.Markedet · 20252.563.484 kr.Markedet · 20263.369.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.648.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølkensvej 9
5300 Kerteminde		156 m²35 m07-02-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Mølkensvej 3
5300 Kerteminde		123 m²38 m11-08-20262.720.000 kr.22.114 kr./m²
Mølkensvej 15
5300 Kerteminde		92 m²80 m13-02-20242.295.000 kr.24.946 kr./m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²238 m02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Glysingsvej 14
5300 Kerteminde		149 m²88 m29-10-20252.850.000 kr.19.128 kr./m²
Bøghsvej 5
5300 Kerteminde		147 m²66 m31-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²281 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Byfogedvænget 1
5300 Kerteminde		144 m²260 m04-08-20242.565.000 kr.17.812 kr./m²
Mølleløkken 53
5300 Kerteminde		151 m²625 m22-05-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Præstegyden 11
5300 Kerteminde		140 m²79 m06-05-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden