Menu
For mæglere Log ind
Hindsholmvej 58

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Hindsholmvej 58

Fritidshus · 62 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Udbydes aktuelt til 4.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.145 kr/m².2.523.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.288.527 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.500.000 kr / Estimat: 2.490.886 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindsholmvej 60
5300 Kerteminde		70 m²29 m15-09-20243.375.000 kr.48.214 kr./m²
Hindsholmvej 119
5300 Kerteminde		49 m²573 m19-08-20251.712.500 kr.34.949 kr./m²
Anemonevej 11
5300 Kerteminde		62 m²257 m19-01-20262.150.000 kr.34.677 kr./m²
Syrenvej 4
5300 Kerteminde		60 m²36 m02-05-20262.440.000 kr.40.667 kr./m²
Ærenprisvej 63
5300 Kerteminde		62 m²521 m16-09-20251.925.000 kr.31.048 kr./m²
Kløvervej 51
5300 Kerteminde		61 m²400 m09-08-20251.995.000 kr.32.705 kr./m²
Anemonevej 37
5300 Kerteminde		63 m²436 m14-07-20263.300.000 kr.52.381 kr./m²
Kløvervej 7
5300 Kerteminde		59 m²195 m13-08-20243.295.000 kr.55.847 kr./m²
Anemonevej 27
5300 Kerteminde		60 m²380 m26-11-20232.050.000 kr.34.167 kr./m²
Kløvervej 44
5300 Kerteminde		64 m²410 m01-04-20262.995.000 kr.46.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden