Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Midgården 8

Rækkehus · 125 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 546 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
546 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.820 kr/m².2.291.880 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMidgården gns: 22.920 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.058 kr/m²+34,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.835.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,13 pct. siden mar. 2023
410k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20232.839.518 kr.I dag · vores estimat2.835.804 kr.Markedet · 1992410.000 kr.Markedet · 1993731.000 kr.Markedet · 1994681.875 kr.Markedet · 1995757.125 kr.Markedet · 1996679.000 kr.Markedet · 1997849.000 kr.Markedet · 1998731.375 kr.Markedet · 1999879.500 kr.Markedet · 2000838.875 kr.Markedet · 20011.147.000 kr.Markedet · 2002781.250 kr.Markedet · 20031.269.500 kr.Markedet · 2004901.000 kr.Markedet · 2005686.000 kr.Markedet · 20061.784.875 kr.Markedet · 20071.411.625 kr.Markedet · 2008741.125 kr.Markedet · 2009642.750 kr.Markedet · 20101.623.375 kr.Markedet · 20111.432.375 kr.Markedet · 20121.337.375 kr.Markedet · 20131.526.375 kr.Markedet · 20141.373.000 kr.Markedet · 2015994.125 kr.Markedet · 20162.979.250 kr.Markedet · 20171.981.250 kr.Markedet · 20182.637.250 kr.Markedet · 20191.860.875 kr.Markedet · 20202.238.375 kr.Markedet · 20212.458.375 kr.Markedet · 20222.413.625 kr.Markedet · 20232.553.250 kr.Markedet · 20242.228.250 kr.Markedet · 20252.918.375 kr.Markedet · 20261.935.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2023 · Alm. Salg
2.839.518 kr.
I dag · vores estimat
2.835.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.839.518 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgården 16B
9230 Svenstrup J		108 m²34 m28-01-20242.603.800 kr.24.109 kr./m²
Bautastenen 15A
9230 Svenstrup J		127 m²587 m14-11-20232.470.000 kr.19.449 kr./m²
Bautastenen 15F
9230 Svenstrup J		127 m²601 m13-02-20252.810.000 kr.22.126 kr./m²
Godthåbsvej 81B
9230 Svenstrup J		121 m²675 m05-11-20241.865.000 kr.15.413 kr./m²
Fenris Alle 99
9230 Svenstrup J		128 m²975 m29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Fenris Alle 89
9230 Svenstrup J		128 m²986 m23-10-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Bopladsen 45A
9230 Svenstrup J		122 m²994 m10-09-20251.620.000 kr.13.279 kr./m²
Fenris Alle 91
9230 Svenstrup J		128 m²996 m29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Bautastenen 7A
9230 Svenstrup J		114 m²571 m20-04-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²
Offerlunden 44E
9230 Svenstrup J		120 m²1,0 km03-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden