Menu
For mæglere Log ind
Sigynbakken 59

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Sigynbakken 59

Villa · 167 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
783 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.050 kr/m².3.440.250 kr.
  2. 2Vores vurdering3.769.414 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.595.000 kr / Estimat: 3.944.734 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2024mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokeshøj 4
9230 Svenstrup J		169 m²346 m04-02-20253.670.000 kr.21.716 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²531 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Svenstruphøj 13
9230 Svenstrup J		161 m²469 m06-11-20244.195.000 kr.26.056 kr./m²
Bopladsen 21
9230 Svenstrup J		169 m²672 m27-05-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Lokeshøj 50
9230 Svenstrup J		155 m²193 m06-11-20233.300.000 kr.21.290 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²197 m27-10-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²
Offerlunden 34
9230 Svenstrup J		167 m²818 m19-08-20242.685.000 kr.16.078 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²726 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Midgården 52
9230 Svenstrup J		157 m²421 m11-12-20243.950.000 kr.25.159 kr./m²
Asgården 9
9230 Svenstrup J		177 m²437 m12-10-20233.382.500 kr.19.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden