Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Midgården 4

Villa · 125 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
694 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.428 kr/m².3.369.155 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMidgården gns: 21.707 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.876 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.795.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,63 pct. siden mar. 2023
280k909k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20232.526.687 kr.I dag · vores estimat2.795.400 kr.Markedet · 1992573.500 kr.Markedet · 1993369.625 kr.Markedet · 1994607.625 kr.Markedet · 1995641.500 kr.Markedet · 1996592.875 kr.Markedet · 1997409.000 kr.Markedet · 1998918.750 kr.Markedet · 19991.020.500 kr.Markedet · 2000875.375 kr.Markedet · 2001895.625 kr.Markedet · 2002802.625 kr.Markedet · 2003970.500 kr.Markedet · 20041.014.125 kr.Markedet · 2005862.875 kr.Markedet · 20061.274.625 kr.Markedet · 20071.322.125 kr.Markedet · 20081.572.125 kr.Markedet · 20091.170.500 kr.Markedet · 20101.504.625 kr.Markedet · 20111.310.500 kr.Markedet · 20121.460.750 kr.Markedet · 20131.504.625 kr.Markedet · 20141.175.000 kr.Markedet · 20151.504.875 kr.Markedet · 20161.541.375 kr.Markedet · 20171.548.500 kr.Markedet · 20181.438.000 kr.Markedet · 20191.612.875 kr.Markedet · 20201.768.375 kr.Markedet · 20211.907.875 kr.Markedet · 20222.098.250 kr.Markedet · 20232.163.250 kr.Markedet · 20242.480.875 kr.Markedet · 20252.108.500 kr.Markedet · 20262.003.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2023 · Alm. Salg
2.526.687 kr.
I dag · vores estimat
2.795.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.526.687 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgården 14A
9230 Svenstrup J		108 m²89 m27-03-20242.446.558 kr.22.653 kr./m²
Midgården 29
9230 Svenstrup J		143 m²128 m07-10-20242.520.000 kr.17.622 kr./m²
Midgården 33
9230 Svenstrup J		155 m²95 m28-08-20253.250.000 kr.20.968 kr./m²
Midgården 52
9230 Svenstrup J		157 m²112 m11-12-20243.950.000 kr.25.159 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²130 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²338 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²286 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²298 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²410 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Lokeshøj 99
9230 Svenstrup J		123 m²441 m11-12-20242.820.000 kr.22.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden