Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Midgården 29

Villa · 143 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 457 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.611 kr/m².3.444.655 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMidgården gns: 21.707 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.876 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.925.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,11 pct. siden feb. 2025
321k972k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.520.000 kr.I dag · vores estimat2.925.891 kr.Markedet · 1992656.084 kr.Markedet · 1993422.851 kr.Markedet · 1994695.123 kr.Markedet · 1995733.876 kr.Markedet · 1996678.249 kr.Markedet · 1997467.896 kr.Markedet · 19981.051.050 kr.Markedet · 19991.167.452 kr.Markedet · 20001.001.429 kr.Markedet · 20011.024.595 kr.Markedet · 2002918.203 kr.Markedet · 20031.110.252 kr.Markedet · 20041.160.159 kr.Markedet · 2005987.129 kr.Markedet · 20061.458.171 kr.Markedet · 20071.512.511 kr.Markedet · 20081.798.511 kr.Markedet · 20091.339.052 kr.Markedet · 20101.721.291 kr.Markedet · 20111.499.212 kr.Markedet · 20121.671.098 kr.Markedet · 20131.721.291 kr.Markedet · 20141.344.200 kr.Markedet · 20151.721.577 kr.Markedet · 20161.763.333 kr.Markedet · 20171.771.484 kr.Markedet · 20181.645.072 kr.Markedet · 20191.845.129 kr.Markedet · 20202.023.021 kr.Markedet · 20212.182.609 kr.Markedet · 20222.400.398 kr.Markedet · 20232.474.758 kr.Markedet · 20242.838.121 kr.Markedet · 20252.412.124 kr.Markedet · 20262.291.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.925.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgården 33
9230 Svenstrup J		155 m²46 m28-08-20253.250.000 kr.20.968 kr./m²
Midgården 52
9230 Svenstrup J		157 m²188 m11-12-20243.950.000 kr.25.159 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²50 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²248 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Midgården 14A
9230 Svenstrup J		108 m²206 m27-03-20242.446.558 kr.22.653 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²219 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²223 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²293 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Zincksvej 10
9230 Svenstrup J		141 m²552 m30-10-20242.600.000 kr.18.440 kr./m²
Lokeshøj 36
9230 Svenstrup J		146 m²499 m28-06-20253.495.000 kr.23.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden