Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Midgården 87

Villa · 178 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
878 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.179 kr/m².3.453.705 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMidgården gns: 21.707 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.876 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.965.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,15 pct. siden nov. 2024
399k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.920.000 kr.I dag · vores estimat3.965.115 kr.Markedet · 1992816.664 kr.Markedet · 1993526.346 kr.Markedet · 1994865.258 kr.Markedet · 1995913.496 kr.Markedet · 1996844.254 kr.Markedet · 1997582.416 kr.Markedet · 19981.308.300 kr.Markedet · 19991.453.192 kr.Markedet · 20001.246.534 kr.Markedet · 20011.275.370 kr.Markedet · 20021.142.938 kr.Markedet · 20031.381.992 kr.Markedet · 20041.444.114 kr.Markedet · 20051.228.734 kr.Markedet · 20061.815.066 kr.Markedet · 20071.882.706 kr.Markedet · 20082.238.706 kr.Markedet · 20091.666.792 kr.Markedet · 20102.142.586 kr.Markedet · 20111.866.152 kr.Markedet · 20122.080.108 kr.Markedet · 20132.142.586 kr.Markedet · 20141.673.200 kr.Markedet · 20152.142.942 kr.Markedet · 20162.194.918 kr.Markedet · 20172.205.064 kr.Markedet · 20182.047.712 kr.Markedet · 20192.296.734 kr.Markedet · 20202.518.166 kr.Markedet · 20212.716.814 kr.Markedet · 20222.987.908 kr.Markedet · 20233.080.468 kr.Markedet · 20243.532.766 kr.Markedet · 20253.002.504 kr.Markedet · 20262.852.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.920.000 kr.
I dag · vores estimat
3.965.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.920.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²39 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²45 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²180 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Midgården 52
9230 Svenstrup J		157 m²265 m11-12-20243.950.000 kr.25.159 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²167 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Midgården 33
9230 Svenstrup J		155 m²215 m28-08-20253.250.000 kr.20.968 kr./m²
Midgården 29
9230 Svenstrup J		143 m²219 m07-10-20242.520.000 kr.17.622 kr./m²
Midgården 14A
9230 Svenstrup J		108 m²329 m27-03-20242.446.558 kr.22.653 kr./m²
Asgården 9
9230 Svenstrup J		177 m²316 m12-10-20233.382.500 kr.19.110 kr./m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²420 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden