Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Midgården 52

Villa · 157 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1033 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.197 kr/m².3.401.655 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMidgården gns: 21.707 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.876 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.649.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,60 pct. siden mar. 2025
352k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.950.000 kr.I dag · vores estimat3.649.972 kr.Markedet · 1992720.316 kr.Markedet · 1993464.249 kr.Markedet · 1994763.177 kr.Markedet · 1995805.724 kr.Markedet · 1996744.651 kr.Markedet · 1997513.704 kr.Markedet · 19981.153.950 kr.Markedet · 19991.281.748 kr.Markedet · 20001.099.471 kr.Markedet · 20011.124.905 kr.Markedet · 20021.008.097 kr.Markedet · 20031.218.948 kr.Markedet · 20041.273.741 kr.Markedet · 20051.083.771 kr.Markedet · 20061.600.929 kr.Markedet · 20071.660.589 kr.Markedet · 20081.974.589 kr.Markedet · 20091.470.148 kr.Markedet · 20101.889.809 kr.Markedet · 20111.645.988 kr.Markedet · 20121.834.702 kr.Markedet · 20131.889.809 kr.Markedet · 20141.475.800 kr.Markedet · 20151.890.123 kr.Markedet · 20161.935.967 kr.Markedet · 20171.944.916 kr.Markedet · 20181.806.128 kr.Markedet · 20192.025.771 kr.Markedet · 20202.221.079 kr.Markedet · 20212.396.291 kr.Markedet · 20222.635.402 kr.Markedet · 20232.717.042 kr.Markedet · 20243.115.979 kr.Markedet · 20252.648.276 kr.Markedet · 20262.515.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.649.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgården 33
9230 Svenstrup J		155 m²142 m28-08-20253.250.000 kr.20.968 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²157 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²309 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Midgården 29
9230 Svenstrup J		143 m²188 m07-10-20242.520.000 kr.17.622 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²240 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²265 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Midgården 14A
9230 Svenstrup J		108 m²72 m27-03-20242.446.558 kr.22.653 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²410 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Lokeshøj 50
9230 Svenstrup J		155 m²260 m06-11-20233.300.000 kr.21.290 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²294 m27-10-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden