Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mester Eriks Vej 50

Villa · 183 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.977.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.463 kr/m².6.542.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.083.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,44 pct. siden jan. 2024
720k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20244.700.000 kr.I dag · vores estimat6.083.800 kr.Markedet · 1992805.566 kr.Markedet · 1993886.452 kr.Markedet · 1994971.364 kr.Markedet · 1995896.151 kr.Markedet · 1996923.235 kr.Markedet · 19971.341.573 kr.Markedet · 19981.565.382 kr.Markedet · 19991.599.054 kr.Markedet · 20001.698.423 kr.Markedet · 20011.826.889 kr.Markedet · 20021.572.702 kr.Markedet · 20031.701.534 kr.Markedet · 20041.985.001 kr.Markedet · 20052.391.078 kr.Markedet · 20062.603.175 kr.Markedet · 20073.001.200 kr.Markedet · 20083.442.596 kr.Markedet · 20092.077.965 kr.Markedet · 20102.859.375 kr.Markedet · 20113.080.622 kr.Markedet · 20122.656.428 kr.Markedet · 20133.028.284 kr.Markedet · 20142.557.791 kr.Markedet · 20153.147.234 kr.Markedet · 20163.202.500 kr.Markedet · 20173.924.618 kr.Markedet · 20183.926.631 kr.Markedet · 20194.205.340 kr.Markedet · 20204.047.045 kr.Markedet · 20214.398.039 kr.Markedet · 20225.196.834 kr.Markedet · 20234.547.733 kr.Markedet · 20244.960.398 kr.Markedet · 20254.879.512 kr.Markedet · 20264.978.698 kr.Markedet · 20277.785.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.083.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²344 m08-10-20267.920.000 kr.42.353 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²344 m08-04-20256.900.000 kr.36.898 kr./m²
Mester Eriks Vej 15
9000 Aalborg		198 m²280 m06-10-20254.750.000 kr.23.990 kr./m²
Mester Eriks Vej 49
9000 Aalborg		159 m²41 m04-09-20254.306.000 kr.27.082 kr./m²
Mester Eriks Vej 48
9000 Aalborg		209 m²23 m06-10-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Mester Eriks Vej 30
9000 Aalborg		251 m²205 m27-11-202411.750.000 kr.46.813 kr./m²
Mester Eriks Vej 34
9000 Aalborg		268 m²170 m16-07-202611.750.000 kr.43.843 kr./m²
Tyttebærvej 18
9000 Aalborg		181 m²128 m13-10-20243.900.000 kr.21.547 kr./m²
Geskevej 28
9000 Aalborg		186 m²208 m29-12-20243.425.000 kr.18.414 kr./m²
Æblevangen 9
9000 Aalborg		187 m²473 m17-01-20244.225.000 kr.22.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden