Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Meldager 9, Svogerslev

Villa · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 112 m².3.495.072 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.576.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,58 pct. siden jul. 2016
598k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.600.000 kr.I dag · vores estimat3.576.976 kr.Markedet · 1992625.632 kr.Markedet · 1993614.096 kr.Markedet · 1994686.896 kr.Markedet · 1995839.216 kr.Markedet · 1996757.792 kr.Markedet · 1997988.512 kr.Markedet · 19981.072.064 kr.Markedet · 19991.274.000 kr.Markedet · 20001.320.368 kr.Markedet · 20011.342.432 kr.Markedet · 20021.462.384 kr.Markedet · 20031.582.896 kr.Markedet · 20041.608.768 kr.Markedet · 20051.661.632 kr.Markedet · 20062.305.856 kr.Markedet · 20072.751.952 kr.Markedet · 20082.303.504 kr.Markedet · 20091.978.480 kr.Markedet · 20101.894.256 kr.Markedet · 20111.787.856 kr.Markedet · 20121.655.696 kr.Markedet · 20132.044.896 kr.Markedet · 20142.033.472 kr.Markedet · 20152.078.608 kr.Markedet · 20162.510.592 kr.Markedet · 20172.410.128 kr.Markedet · 20182.511.936 kr.Markedet · 20192.619.904 kr.Markedet · 20202.963.968 kr.Markedet · 20213.322.032 kr.Markedet · 20223.765.440 kr.Markedet · 20233.345.664 kr.Markedet · 20243.473.120 kr.Markedet · 20253.911.824 kr.Markedet · 20264.368.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.576.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1975feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meldager 14, Svogerslev
4000 Roskilde		119 m²89 m08-10-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Horsekilden 1, Svogerslev
4000 Roskilde		113 m²173 m01-04-20243.500.000 kr.30.973 kr./m²
Aastoften 12, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²270 m25-11-20253.350.000 kr.30.455 kr./m²
Stistykket 5, Svogerslev
4000 Roskilde		112 m²440 m11-06-20243.700.000 kr.33.036 kr./m²
Røglevangen 5, Svogerslev
4000 Roskilde		118 m²166 m22-07-20254.100.000 kr.34.746 kr./m²
Holbækvej 252, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²488 m02-12-20252.995.000 kr.27.227 kr./m²
Gyldenkærnevej 15C, Svogerslev
4000 Roskilde		120 m²246 m12-02-20253.880.310 kr.32.336 kr./m²
Dalengen 15, Svogerslev
4000 Roskilde		109 m²656 m07-08-20253.675.000 kr.33.716 kr./m²
Dalengen 13, Svogerslev
4000 Roskilde		109 m²686 m20-02-20253.300.000 kr.30.275 kr./m²
Aastoften 15, Svogerslev
4000 Roskilde		120 m²330 m10-11-20243.275.000 kr.27.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden