Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marsvænget 102

Villa · 226 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 950 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
950 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.505 kr/m².2.321.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsvænget gns: 15.575 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.556 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1996-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.486.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,38 pct. siden apr. 2019
838k1,9M3,0M4,1M5,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20192.850.000 kr.28. dec. 20233.075.000 kr.I dag · vores estimat3.486.291 kr.Markedet · 19921.175.652 kr.Markedet · 1993838.460 kr.Markedet · 19941.170.002 kr.Markedet · 19951.297.692 kr.Markedet · 19961.356.452 kr.Markedet · 19971.416.116 kr.Markedet · 19981.690.706 kr.Markedet · 19991.702.006 kr.Markedet · 20001.685.960 kr.Markedet · 20011.571.830 kr.Markedet · 20021.559.626 kr.Markedet · 20031.564.372 kr.Markedet · 20041.941.792 kr.Markedet · 20052.024.282 kr.Markedet · 20062.641.262 kr.Markedet · 20072.646.234 kr.Markedet · 20082.260.000 kr.Markedet · 20092.443.286 kr.Markedet · 20102.424.980 kr.Markedet · 20112.639.454 kr.Markedet · 20122.681.490 kr.Markedet · 20132.501.820 kr.Markedet · 20142.710.644 kr.Markedet · 20152.476.056 kr.Markedet · 20162.790.196 kr.Markedet · 20172.895.738 kr.Markedet · 20183.205.358 kr.Markedet · 20193.098.460 kr.Markedet · 20203.476.784 kr.Markedet · 20214.002.008 kr.Markedet · 20224.039.750 kr.Markedet · 20233.809.230 kr.Markedet · 20243.639.956 kr.Markedet · 20253.931.722 kr.Markedet · 20264.134.218 kr.Markedet · 20275.129.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.486.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvænget 90
6710 Esbjerg V		177 m²106 m15-05-20242.825.000 kr.15.960 kr./m²
Marsvænget 55
6710 Esbjerg V		170 m²172 m18-09-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Marsvænget 78
6710 Esbjerg V		166 m²124 m05-03-20262.325.000 kr.14.006 kr./m²
Marsvænget 64
6710 Esbjerg V		150 m²181 m26-06-20261.600.000 kr.10.667 kr./m²
Marsvænget 3
6710 Esbjerg V		134 m²274 m13-07-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Marsvænget 136
6710 Esbjerg V		128 m²147 m10-06-20263.300.000 kr.25.781 kr./m²
Marsvænget 34
6710 Esbjerg V		126 m²283 m07-04-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Marsvænget 88
6710 Esbjerg V		120 m²91 m26-05-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Marsvænget 24
6710 Esbjerg V		123 m²283 m07-02-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Højagervej 4
6710 Esbjerg V		223 m²818 m29-05-20243.085.000 kr.13.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden