Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Jupitervænget 76

Villa · 219 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Udbydes aktuelt til 2.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.538 kr/m².2.778.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJupitervænget gns: 17.160 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-11,60 pct.
3Boligareal større end typisk219 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
4Vores vurdering3.714.071 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.998.000 kr / Estimat: 3.598.654 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1732,93 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1995 · Alm. Salg: 202.630 kr.
I dag · vores estimat: 3.714.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996202.630 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervænget 53 6710 Esbjerg V	177 m²	86 m	15-10-2024	2.798.000 kr.	15.808 kr./m²
Jupitervænget 11 6710 Esbjerg V	167 m²	281 m	05-02-2025	3.150.000 kr.	18.862 kr./m²
Jupitervænget 55 6710 Esbjerg V	151 m²	97 m	31-10-2024	2.725.000 kr.	18.046 kr./m²
Jupitervænget 44 6710 Esbjerg V	148 m²	125 m	15-03-2025	2.635.000 kr.	17.804 kr./m²
Jupitervænget 12 6710 Esbjerg V	139 m²	213 m	30-01-2025	1.965.000 kr.	14.137 kr./m²
Jupitervænget 68 6710 Esbjerg V	131 m²	73 m	26-03-2025	2.248.000 kr.	17.160 kr./m²
Jupitervænget 20 6710 Esbjerg V	114 m²	201 m	20-07-2025	2.225.000 kr.	19.518 kr./m²
Jupitervænget 45 6710 Esbjerg V	112 m²	169 m	02-04-2025	1.775.000 kr.	15.848 kr./m²
Uranusvænget 23 6710 Esbjerg V	229 m²	654 m	21-09-2026	4.650.000 kr.	20.306 kr./m²
Løvens Kvarter 59 6710 Esbjerg V	202 m²	554 m	28-04-2025	3.613.000 kr.	17.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu