Menu
For mæglere Log ind
Merkurvænget 103

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Merkurvænget 103

Villa · 167 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 892 m², opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Udbydes aktuelt til 2.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.063 kr/m².2.505.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvænget gns: 16.711 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.380.452 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.898.000 kr / Estimat: 2.259.425 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979Bygget
  • 1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvænget 65
6710 Esbjerg V		179 m²215 m13-05-20252.730.000 kr.15.251 kr./m²
Merkurvænget 39
6710 Esbjerg V		151 m²311 m14-06-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Merkurvænget 52
6710 Esbjerg V		188 m²162 m29-07-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Merkurvænget 34
6710 Esbjerg V		147 m²225 m17-01-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Merkurvænget 87
6710 Esbjerg V		137 m²145 m30-05-20242.398.000 kr.17.504 kr./m²
Merkurvænget 55
6710 Esbjerg V		235 m²301 m23-10-20242.125.000 kr.9.043 kr./m²
Venusvænget 43
6710 Esbjerg V		162 m²116 m11-06-20252.648.000 kr.16.346 kr./m²
Marsvænget 55
6710 Esbjerg V		170 m²526 m18-09-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Marsvænget 78
6710 Esbjerg V		166 m²700 m05-03-20262.325.000 kr.14.006 kr./m²
Højagervej 22
6710 Esbjerg V		162 m²656 m21-07-20252.127.500 kr.13.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden