Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Krebsens Kvarter 18

Villa · 145 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 2.648.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 894 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.245 kr/m².2.309.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrebsens gns: 18.162 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-6,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.733.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,12 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2003dec.Ejerandel overdraget
1996jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsens Kvarter 10 6710 Esbjerg V	131 m²	52 m	22-12-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²
Krebsens Kvarter 26 6710 Esbjerg V	131 m²	58 m	26-02-2025	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Krebsens Kvarter 89 6710 Esbjerg V	100 m²	142 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Krebsens Kvarter 77 6710 Esbjerg V	85 m²	182 m	21-10-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Jupitervænget 44 6710 Esbjerg V	148 m²	345 m	15-03-2025	2.635.000 kr.	17.804 kr./m²
Jupitervænget 12 6710 Esbjerg V	139 m²	258 m	30-01-2025	1.965.000 kr.	14.137 kr./m²
Jupitervænget 55 6710 Esbjerg V	151 m²	326 m	31-10-2024	2.725.000 kr.	18.046 kr./m²
Skyttens Kvarter 66 6710 Esbjerg V	151 m²	536 m	11-08-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Merkurvænget 34 6710 Esbjerg V	147 m²	808 m	17-01-2024	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Marsvænget 40 6710 Esbjerg V	151 m²	597 m	13-10-2023	2.598.000 kr.	17.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu