Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Mariegade 1, st.

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², grund på 391 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.501 kr/m².2.859.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.409.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,28 pct. siden jan. 2026
614k9,5M18,3M27,2M36,0M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat3.409.236 kr.Markedet · 1992812.200 kr.Markedet · 1993614.000 kr.Markedet · 19941.227.600 kr.Markedet · 19952.536.200 kr.Markedet · 1996969.400 kr.Markedet · 19971.059.200 kr.Markedet · 19983.137.400 kr.Markedet · 19991.697.600 kr.Markedet · 20002.233.400 kr.Markedet · 20011.666.600 kr.Markedet · 20022.700.000 kr.Markedet · 20031.525.000 kr.Markedet · 20042.144.400 kr.Markedet · 20052.011.200 kr.Markedet · 20062.635.600 kr.Markedet · 20074.912.200 kr.Markedet · 20085.566.000 kr.Markedet · 20093.833.800 kr.Markedet · 20102.200.000 kr.Markedet · 20113.496.600 kr.Markedet · 20122.077.800 kr.Markedet · 20135.097.800 kr.Markedet · 20141.603.800 kr.Markedet · 20152.002.200 kr.Markedet · 20162.688.200 kr.Markedet · 20173.840.400 kr.Markedet · 20185.926.000 kr.Markedet · 20192.806.800 kr.Markedet · 20206.592.800 kr.Markedet · 20212.822.600 kr.Markedet · 20229.517.200 kr.Markedet · 20234.161.400 kr.Markedet · 20246.260.400 kr.Markedet · 20254.114.600 kr.Markedet · 202636.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.409.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1982majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibbrogade 27, 1.
6100 Haderslev		210 m²370 m03-03-20262.835.000 kr.13.500 kr./m²
Naffet 30, 2. tv
6100 Haderslev		178 m²316 m17-08-20252.070.000 kr.11.629 kr./m²
Aastrupvej 35
6100 Haderslev		178 m²491 m06-05-20252.350.000 kr.13.202 kr./m²
Hansborggade 12, 1.
6100 Haderslev		171 m²498 m23-04-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²443 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²341 m12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²447 m02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3
6100 Haderslev		153 m²552 m13-09-20243.285.000 kr.21.471 kr./m²
Jomfrustien 11B, 2. th
6100 Haderslev		140 m²178 m08-02-20252.530.000 kr.18.071 kr./m²
Borgervænget 11, 1.
6100 Haderslev		150 m²611 m25-06-20252.750.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden