Mansasvej 19

Villa · 114 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.468 kr/m².9.423.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMansasvej gns: 70.219 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 76.740 kr/m²-8,50 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.737.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,15 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 8.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.737.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg8.005.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mansasvej 6 2500 Valby	84 m²	129 m	12-09-2024	7.100.000 kr.	84.524 kr./m²
Panumsvej 32 2500 Valby	116 m²	142 m	27-05-2024	8.857.000 kr.	76.353 kr./m²
Eschrichtsvej 61 2500 Valby	116 m²	194 m	10-06-2024	9.050.000 kr.	78.017 kr./m²
Saxtorphsvej 24 2500 Valby	118 m²	203 m	01-03-2025	8.675.000 kr.	73.517 kr./m²
Monrads Allé 8 2500 Valby	113 m²	467 m	16-06-2026	13.500.000 kr.	119.469 kr./m²
Monrads Allé 8 2500 Valby	113 m²	467 m	03-10-2023	9.750.000 kr.	86.283 kr./m²
Castbergsvej 35 2500 Valby	109 m²	212 m	05-05-2024	8.650.000 kr.	79.358 kr./m²
Stadfeldtsvej 9B 2500 Valby	111 m²	364 m	21-11-2023	9.500.000 kr.	85.586 kr./m²
Amalie Skrams Allé 22 2500 Valby	117 m²	398 m	01-07-2024	9.300.000 kr.	79.487 kr./m²
Saxtorphsvej 26 2500 Valby	120 m²	205 m	30-09-2025	9.850.000 kr.	82.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu