Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Saxtorphsvej 26

Villa · 120 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 342 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.629 kr/m².8.563.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.333.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,40 pct. siden dec. 2025
626k2,9M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20259.850.000 kr.I dag · vores estimat8.333.502 kr.Markedet · 1992866.160 kr.Markedet · 1993900.000 kr.Markedet · 1994809.160 kr.Markedet · 1995917.880 kr.Markedet · 19961.245.840 kr.Markedet · 19971.141.800 kr.Markedet · 19981.134.240 kr.Markedet · 19991.490.280 kr.Markedet · 20001.559.160 kr.Markedet · 20012.012.160 kr.Markedet · 20021.769.520 kr.Markedet · 20032.009.280 kr.Markedet · 20042.049.000 kr.Markedet · 20052.951.520 kr.Markedet · 20063.024.600 kr.Markedet · 20073.379.440 kr.Markedet · 20083.614.040 kr.Markedet · 20092.384.640 kr.Markedet · 20103.091.680 kr.Markedet · 20112.757.240 kr.Markedet · 20122.872.320 kr.Markedet · 20133.352.680 kr.Markedet · 20143.483.840 kr.Markedet · 20153.358.440 kr.Markedet · 20163.782.640 kr.Markedet · 20174.525.440 kr.Markedet · 20184.306.800 kr.Markedet · 20195.155.920 kr.Markedet · 20205.043.120 kr.Markedet · 20216.165.480 kr.Markedet · 20227.602.720 kr.Markedet · 20236.162.120 kr.Markedet · 20247.803.480 kr.Markedet · 20257.918.080 kr.Markedet · 20267.735.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
9.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.333.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg9.850.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxtorphsvej 24
2500 Valby		118 m²10 m01-03-20258.675.000 kr.73.517 kr./m²
Saxtorphsvej 32
2500 Valby		100 m²37 m04-06-20257.700.000 kr.77.000 kr./m²
Saxtorphsvej 6
2500 Valby		77 m²110 m05-05-20267.500.000 kr.97.403 kr./m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²66 m27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²
Eschrichtsvej 61
2500 Valby		116 m²157 m10-06-20249.050.000 kr.78.017 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²205 m17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Ansgars Allé 28
2500 Valby		123 m²406 m08-09-20247.500.000 kr.60.976 kr./m²
Amalie Skrams Allé 22
2500 Valby		117 m²479 m01-07-20249.300.000 kr.79.487 kr./m²
Stadfeldtsvej 24
2500 Valby		127 m²241 m31-08-202510.550.000 kr.83.071 kr./m²
Blankavej 59
2500 Valby		121 m²698 m16-04-20248.500.000 kr.70.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden