Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Mannavej 3

Villa · 162 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.759 kr/m².4.402.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMannavej gns: 28.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.691.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,08 pct. siden mar. 2022
542k2,0M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20224.695.000 kr.I dag · vores estimat4.691.240 kr.Markedet · 19921.016.226 kr.Markedet · 1993700.650 kr.Markedet · 19941.367.604 kr.Markedet · 19951.364.850 kr.Markedet · 19961.422.360 kr.Markedet · 19971.425.600 kr.Markedet · 19981.701.324 kr.Markedet · 19991.584.684 kr.Markedet · 20001.847.124 kr.Markedet · 20012.199.312 kr.Markedet · 20022.348.352 kr.Markedet · 20032.342.196 kr.Markedet · 20041.897.506 kr.Markedet · 20052.548.746 kr.Markedet · 20063.587.976 kr.Markedet · 20073.416.904 kr.Markedet · 20083.363.444 kr.Markedet · 20092.666.358 kr.Markedet · 20102.943.216 kr.Markedet · 20112.970.756 kr.Markedet · 20122.775.546 kr.Markedet · 20133.090.150 kr.Markedet · 20142.966.058 kr.Markedet · 20153.146.202 kr.Markedet · 20163.484.458 kr.Markedet · 20173.303.666 kr.Markedet · 20183.804.570 kr.Markedet · 20193.595.104 kr.Markedet · 20204.157.244 kr.Markedet · 20214.444.308 kr.Markedet · 20225.139.612 kr.Markedet · 20234.288.140 kr.Markedet · 20245.293.026 kr.Markedet · 20255.597.910 kr.Markedet · 20266.471.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.691.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mannavej 8
2605 Brøndby		144 m²36 m15-10-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Lærkehøj 36
2605 Brøndby		163 m²795 m05-12-20233.820.000 kr.23.436 kr./m²
Brøndbyvestervej 127
2605 Brøndby		170 m²586 m12-07-20243.570.000 kr.21.000 kr./m²
Grønnemarksvej 23
2605 Brøndby		158 m²828 m12-08-20254.845.000 kr.30.665 kr./m²
Krogagervej 27
2605 Brøndby		157 m²797 m15-06-20254.325.000 kr.27.548 kr./m²
Humlemarksvej 4
2605 Brøndby		154 m²659 m20-03-20264.925.000 kr.31.981 kr./m²
Hederavej 42
2605 Brøndby		159 m²940 m16-09-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Park Allé 314
2605 Brøndby		169 m²746 m10-04-20244.840.000 kr.28.639 kr./m²
Bygaden 15
2605 Brøndby		158 m²897 m22-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²991 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden