Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Mammen Byvej 10

Landejendom · 126 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 35.028 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
35028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.285 kr/m².4.017.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.034.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmestrupvej 37
8850 Bjerringbro		110 m²2,0 km27-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²2,7 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²3,6 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²2,3 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Bjerrevej 103
8850 Bjerringbro		131 m²5,4 km11-06-20242.175.000 kr.16.603 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²6,2 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²3,0 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²2,6 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²4,8 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Enemærkevej 9, Hjorthede
8850 Bjerringbro		114 m²6,9 km13-10-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden