Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Magleholm 27

Villa · 158 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.506 kr/m².5.234.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagleholm gns: 33.262 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.998.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,43 pct. siden sep. 2024
795k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20244.900.000 kr.I dag · vores estimat5.998.859 kr.Markedet · 19921.016.572 kr.Markedet · 19931.015.940 kr.Markedet · 1994902.812 kr.Markedet · 19951.193.216 kr.Markedet · 19961.492.784 kr.Markedet · 19971.413.468 kr.Markedet · 19982.149.432 kr.Markedet · 19991.701.976 kr.Markedet · 20001.429.742 kr.Markedet · 20012.007.864 kr.Markedet · 20022.131.420 kr.Markedet · 20032.181.980 kr.Markedet · 20042.706.856 kr.Markedet · 20052.740.194 kr.Markedet · 20063.058.722 kr.Markedet · 20074.264.262 kr.Markedet · 20083.339.804 kr.Markedet · 20092.537.006 kr.Markedet · 20102.506.038 kr.Markedet · 20112.703.696 kr.Markedet · 20122.784.434 kr.Markedet · 20132.830.412 kr.Markedet · 20142.769.424 kr.Markedet · 20153.052.086 kr.Markedet · 20163.426.546 kr.Markedet · 20173.796.266 kr.Markedet · 20183.793.264 kr.Markedet · 20194.204.854 kr.Markedet · 20204.541.236 kr.Markedet · 20214.508.530 kr.Markedet · 20225.204.204 kr.Markedet · 20234.596.852 kr.Markedet · 20244.753.430 kr.Markedet · 20255.355.094 kr.Markedet · 20265.991.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.998.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magleholm 8
2600 Glostrup		176 m²95 m06-11-20256.750.000 kr.38.352 kr./m²
Magleholm 8
2600 Glostrup		176 m²95 m04-09-20246.250.000 kr.35.511 kr./m²
Magleholm 17
2600 Glostrup		122 m²56 m18-05-20265.295.000 kr.43.402 kr./m²
Vingeager 5
2600 Glostrup		159 m²301 m17-06-20266.250.000 kr.39.308 kr./m²
Flemager 4
2600 Glostrup		154 m²584 m09-12-20244.550.000 kr.29.545 kr./m²
Byparkvej 96
2600 Glostrup		159 m²762 m12-01-20265.350.000 kr.33.648 kr./m²
Byparkvej 102
2600 Glostrup		160 m²750 m13-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²
Flemager 19
2600 Glostrup		153 m²601 m28-02-20245.150.000 kr.33.660 kr./m²
Hvissingevej 139
2600 Glostrup		172 m²157 m30-10-20233.350.000 kr.19.477 kr./m²
Hvissingevej 123
2600 Glostrup		144 m²173 m20-05-20244.900.000 kr.34.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden