Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Magleholm 17

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.861 kr/m².5.144.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagleholm gns: 33.262 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.957.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,37 pct. siden okt. 2009
614k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20092.695.000 kr.3. dec. 20092.695.000 kr.31. maj 20265.295.000 kr.I dag · vores estimat4.957.832 kr.Markedet · 1992784.948 kr.Markedet · 1993784.460 kr.Markedet · 1994697.108 kr.Markedet · 1995921.344 kr.Markedet · 19961.152.656 kr.Markedet · 19971.091.412 kr.Markedet · 19981.659.688 kr.Markedet · 19991.314.184 kr.Markedet · 20001.103.978 kr.Markedet · 20011.550.376 kr.Markedet · 20021.645.780 kr.Markedet · 20031.684.820 kr.Markedet · 20042.090.104 kr.Markedet · 20052.115.846 kr.Markedet · 20062.361.798 kr.Markedet · 20073.292.658 kr.Markedet · 20082.578.836 kr.Markedet · 20091.958.954 kr.Markedet · 20101.935.042 kr.Markedet · 20112.087.664 kr.Markedet · 20122.150.006 kr.Markedet · 20132.185.508 kr.Markedet · 20142.138.416 kr.Markedet · 20152.356.674 kr.Markedet · 20162.645.814 kr.Markedet · 20172.931.294 kr.Markedet · 20182.928.976 kr.Markedet · 20193.246.786 kr.Markedet · 20203.506.524 kr.Markedet · 20213.481.270 kr.Markedet · 20224.018.436 kr.Markedet · 20233.549.468 kr.Markedet · 20243.670.370 kr.Markedet · 20254.134.946 kr.Markedet · 20264.626.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
3. dec. 2009 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.957.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.295.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magleholm 27
2600 Glostrup		158 m²56 m14-06-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Magleholm 8
2600 Glostrup		176 m²40 m06-11-20256.750.000 kr.38.352 kr./m²
Magleholm 8
2600 Glostrup		176 m²40 m04-09-20246.250.000 kr.35.511 kr./m²
Vingeager 12
2600 Glostrup		122 m²251 m20-03-20254.935.000 kr.40.451 kr./m²
Vingeager 20
2600 Glostrup		127 m²300 m31-10-20234.150.000 kr.32.677 kr./m²
Hvissingegade 7
2600 Glostrup		130 m²263 m28-10-20255.845.000 kr.44.962 kr./m²
Vingeager 18
2600 Glostrup		133 m²306 m16-07-20265.795.000 kr.43.571 kr./m²
Kildeholm 18
2600 Glostrup		130 m²681 m18-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Byparkvej 130
2600 Glostrup		130 m²708 m31-08-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Vagtelvænget 16
2600 Glostrup		118 m²999 m31-05-20254.420.000 kr.37.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden