Vingeager 5

Villa · 159 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.886 kr/m².4.908.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingeager gns: 33.571 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.878.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,95 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.706.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.878.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte6.250.000 kr.
jun.Ejerskifte
2020aug.Solgt, alm. frit salg3.706.000 kr.
1981nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingeager 11 2600 Glostrup	140 m²	71 m	13-10-2024	4.700.000 kr.	33.571 kr./m²
Vingeager 4 2600 Glostrup	184 m²	45 m	24-11-2023	5.400.000 kr.	29.348 kr./m²
Vingeager 18 2600 Glostrup	133 m²	56 m	16-07-2026	5.795.000 kr.	43.571 kr./m²
Vingeager 20 2600 Glostrup	127 m²	74 m	31-10-2023	4.150.000 kr.	32.677 kr./m²
Vingeager 12 2600 Glostrup	122 m²	108 m	20-03-2025	4.935.000 kr.	40.451 kr./m²
Magleholm 27 2600 Glostrup	158 m²	301 m	14-06-2024	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Hvissingevej 156 2600 Glostrup	145 m²	84 m	23-01-2024	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Bovneager 6 2600 Glostrup	172 m²	158 m	31-01-2024	6.750.000 kr.	39.244 kr./m²
Hvissingevej 139 2600 Glostrup	172 m²	192 m	30-10-2023	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²
Byparkvej 96 2600 Glostrup	159 m²	892 m	12-01-2026	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu