Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Bjergager 13

Villa · 151 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.631.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.739 kr/m².4.913.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergager gns: 38.469 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.367.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,77 pct. siden jun. 2006
760k2,4M4,0M5,7M7,3M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20064.075.000 kr.28. feb. 20222.700.000 kr.30. sep. 20267.300.000 kr.I dag · vores estimat6.367.584 kr.Markedet · 1992971.534 kr.Markedet · 1993970.930 kr.Markedet · 1994862.814 kr.Markedet · 19951.140.352 kr.Markedet · 19961.426.648 kr.Markedet · 19971.350.846 kr.Markedet · 19982.054.204 kr.Markedet · 19991.626.572 kr.Markedet · 20001.366.399 kr.Markedet · 20011.918.908 kr.Markedet · 20022.036.990 kr.Markedet · 20032.085.310 kr.Markedet · 20042.586.932 kr.Markedet · 20052.618.793 kr.Markedet · 20062.923.209 kr.Markedet · 20074.075.339 kr.Markedet · 20083.191.838 kr.Markedet · 20092.424.607 kr.Markedet · 20102.395.011 kr.Markedet · 20112.583.912 kr.Markedet · 20122.652.919 kr.Markedet · 20132.705.014 kr.Markedet · 20142.646.728 kr.Markedet · 20152.916.867 kr.Markedet · 20163.274.737 kr.Markedet · 20173.628.077 kr.Markedet · 20183.668.696 kr.Markedet · 20194.018.563 kr.Markedet · 20204.185.871 kr.Markedet · 20214.308.785 kr.Markedet · 20224.973.638 kr.Markedet · 20234.393.194 kr.Markedet · 20244.477.603 kr.Markedet · 20254.842.419 kr.Markedet · 20265.990.019 kr.Markedet · 20275.216.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2006 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.367.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2022feb.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1980apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvissingevej 156
2600 Glostrup		145 m²136 m23-01-20243.750.000 kr.25.862 kr./m²
Vingeager 5
2600 Glostrup		159 m²120 m31-07-20266.250.000 kr.39.308 kr./m²
Vingeager 5
2600 Glostrup		159 m²120 m17-06-20266.250.000 kr.39.308 kr./m²
Magleholm 27
2600 Glostrup		158 m²202 m14-06-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Vingeager 11
2600 Glostrup		140 m²79 m13-10-20244.700.000 kr.33.571 kr./m²
Hvissingegade 14A
2600 Glostrup		144 m²302 m10-06-20254.838.000 kr.33.597 kr./m²
Hvissingevej 123
2600 Glostrup		144 m²303 m20-05-20244.900.000 kr.34.028 kr./m²
Flemager 19
2600 Glostrup		153 m²695 m28-02-20245.150.000 kr.33.660 kr./m²
Broager 10
2600 Glostrup		140 m²269 m29-06-20243.850.000 kr.27.500 kr./m²
Flemager 4
2600 Glostrup		154 m²700 m09-12-20244.550.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden