Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Byparkvej 96

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Ingen
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.112.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.876 kr/m².4.982.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByparkvej gns: 30.621 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.446.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,80 pct. siden jan. 2016
800k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20163.200.000 kr.29. feb. 20163.200.000 kr.17. jun. 20265.350.000 kr.I dag · vores estimat5.446.361 kr.Markedet · 19921.023.006 kr.Markedet · 19931.022.370 kr.Markedet · 1994908.526 kr.Markedet · 19951.200.768 kr.Markedet · 19961.502.232 kr.Markedet · 19971.422.414 kr.Markedet · 19982.163.036 kr.Markedet · 19991.712.748 kr.Markedet · 20001.438.791 kr.Markedet · 20012.020.572 kr.Markedet · 20022.144.910 kr.Markedet · 20032.195.790 kr.Markedet · 20042.723.988 kr.Markedet · 20052.757.537 kr.Markedet · 20063.078.081 kr.Markedet · 20074.291.251 kr.Markedet · 20083.360.942 kr.Markedet · 20092.553.063 kr.Markedet · 20102.521.899 kr.Markedet · 20112.720.808 kr.Markedet · 20122.802.057 kr.Markedet · 20132.848.326 kr.Markedet · 20142.786.952 kr.Markedet · 20153.071.403 kr.Markedet · 20163.448.233 kr.Markedet · 20173.820.293 kr.Markedet · 20183.817.272 kr.Markedet · 20194.231.467 kr.Markedet · 20204.569.978 kr.Markedet · 20214.537.065 kr.Markedet · 20225.237.142 kr.Markedet · 20234.625.946 kr.Markedet · 20244.783.515 kr.Markedet · 20255.388.987 kr.Markedet · 20266.029.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
29. feb. 2016 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
17. jun. 2026 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.446.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.350.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparkvej 102
2600 Glostrup		160 m²64 m13-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²
Byparkvej 133
2600 Glostrup		134 m²453 m06-11-20234.100.000 kr.30.597 kr./m²
Byparkvej 130
2600 Glostrup		130 m²374 m31-08-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Rørsangervej 10
2600 Glostrup		160 m²289 m27-08-20254.529.000 kr.28.306 kr./m²
Rørsangervej 7
2600 Glostrup		156 m²268 m04-01-20246.300.000 kr.40.385 kr./m²
Flemager 4
2600 Glostrup		154 m²185 m09-12-20244.550.000 kr.29.545 kr./m²
Flemager 19
2600 Glostrup		153 m²217 m28-02-20245.150.000 kr.33.660 kr./m²
Falkevej 32
2600 Glostrup		160 m²503 m12-05-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Magleholm 27
2600 Glostrup		158 m²762 m14-06-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Nordvangs Alle 8
2600 Glostrup		153 m²570 m08-05-20255.600.000 kr.36.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden