Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Byparkvej 102

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
759 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.575 kr/m².5.761.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByparkvej gns: 30.621 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.623.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,97 pct. siden jun. 2024
805k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat5.623.721 kr.Markedet · 19921.029.440 kr.Markedet · 19931.028.800 kr.Markedet · 1994914.240 kr.Markedet · 19951.208.320 kr.Markedet · 19961.511.680 kr.Markedet · 19971.431.360 kr.Markedet · 19982.176.640 kr.Markedet · 19991.723.520 kr.Markedet · 20001.447.840 kr.Markedet · 20012.033.280 kr.Markedet · 20022.158.400 kr.Markedet · 20032.209.600 kr.Markedet · 20042.741.120 kr.Markedet · 20052.774.880 kr.Markedet · 20063.097.440 kr.Markedet · 20074.318.240 kr.Markedet · 20083.382.080 kr.Markedet · 20092.569.120 kr.Markedet · 20102.537.760 kr.Markedet · 20112.737.920 kr.Markedet · 20122.811.040 kr.Markedet · 20132.866.240 kr.Markedet · 20142.804.480 kr.Markedet · 20153.090.720 kr.Markedet · 20163.469.920 kr.Markedet · 20173.844.320 kr.Markedet · 20183.887.360 kr.Markedet · 20194.258.080 kr.Markedet · 20204.435.360 kr.Markedet · 20214.565.600 kr.Markedet · 20225.270.080 kr.Markedet · 20234.655.040 kr.Markedet · 20244.744.480 kr.Markedet · 20255.131.040 kr.Markedet · 20266.347.040 kr.Markedet · 20275.527.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.623.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparkvej 96
2600 Glostrup		159 m²64 m12-01-20265.350.000 kr.33.648 kr./m²
Byparkvej 130
2600 Glostrup		130 m²312 m31-08-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Rørsangervej 10
2600 Glostrup		160 m²310 m27-08-20254.529.000 kr.28.306 kr./m²
Flemager 4
2600 Glostrup		154 m²166 m09-12-20244.550.000 kr.29.545 kr./m²
Rørsangervej 7
2600 Glostrup		156 m²275 m04-01-20246.300.000 kr.40.385 kr./m²
Falkevej 32
2600 Glostrup		160 m²495 m12-05-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Flemager 19
2600 Glostrup		153 m²173 m28-02-20245.150.000 kr.33.660 kr./m²
Rypevænget 17
2600 Glostrup		156 m²399 m20-07-20267.995.000 kr.51.250 kr./m²
Duevej 19
2600 Glostrup		150 m²191 m06-05-20267.995.000 kr.53.300 kr./m²
Sofielunden 2
2600 Glostrup		158 m²650 m16-05-20265.550.000 kr.35.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden