Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Flemager 19

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.413 kr/m².6.003.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlemager gns: 32.040 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.033.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,15 pct. siden feb. 2019
770k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.850.000 kr.31. jul. 20245.150.000 kr.I dag · vores estimat6.033.040 kr.Markedet · 1992984.402 kr.Markedet · 1993983.790 kr.Markedet · 1994874.242 kr.Markedet · 19951.155.456 kr.Markedet · 19961.445.544 kr.Markedet · 19971.368.738 kr.Markedet · 19982.081.412 kr.Markedet · 19991.648.116 kr.Markedet · 20001.384.497 kr.Markedet · 20011.944.324 kr.Markedet · 20022.063.970 kr.Markedet · 20032.112.930 kr.Markedet · 20042.621.196 kr.Markedet · 20052.653.479 kr.Markedet · 20062.961.927 kr.Markedet · 20074.129.317 kr.Markedet · 20083.234.114 kr.Markedet · 20092.456.721 kr.Markedet · 20102.426.733 kr.Markedet · 20112.618.136 kr.Markedet · 20122.688.057 kr.Markedet · 20132.740.842 kr.Markedet · 20142.681.784 kr.Markedet · 20152.955.501 kr.Markedet · 20163.318.111 kr.Markedet · 20173.676.131 kr.Markedet · 20183.717.288 kr.Markedet · 20194.071.789 kr.Markedet · 20204.241.313 kr.Markedet · 20214.365.855 kr.Markedet · 20225.039.514 kr.Markedet · 20234.451.382 kr.Markedet · 20244.536.909 kr.Markedet · 20254.906.557 kr.Markedet · 20266.069.357 kr.Markedet · 20275.285.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.033.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flemager 4
2600 Glostrup		154 m²85 m09-12-20244.550.000 kr.29.545 kr./m²
Flemager 33
2600 Glostrup		142 m²111 m26-08-20256.740.000 kr.47.465 kr./m²
Duevej 19
2600 Glostrup		150 m²253 m06-05-20267.995.000 kr.53.300 kr./m²
Rypevænget 17
2600 Glostrup		156 m²356 m20-07-20267.995.000 kr.51.250 kr./m²
Byparkvej 96
2600 Glostrup		159 m²217 m12-01-20265.350.000 kr.33.648 kr./m²
Byparkvej 102
2600 Glostrup		160 m²173 m13-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²
Vældegårdsvej 58
2600 Glostrup		144 m²86 m08-07-20254.700.000 kr.32.639 kr./m²
Rørsangervej 7
2600 Glostrup		156 m²440 m04-01-20246.300.000 kr.40.385 kr./m²
Nordvangs Alle 8
2600 Glostrup		153 m²719 m08-05-20255.600.000 kr.36.601 kr./m²
Kæraasen 6
2600 Glostrup		153 m²785 m09-06-20256.300.000 kr.41.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden