Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Mågevej 5

Fritidshus · 81 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.002 kr/m².1.755.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.047.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,69 pct. siden jul. 2021
356k1,5M2,6M3,7M4,8M19921995199920022010201620192022202531. jul. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat2.047.803 kr.Markedet · 1992426.222 kr.Markedet · 1993423.873 kr.Markedet · 1994387.747 kr.Markedet · 1995591.057 kr.Markedet · 1996355.590 kr.Markedet · 1998446.148 kr.Markedet · 19991.427.382 kr.Markedet · 20001.019.304 kr.Markedet · 2001819.396 kr.Markedet · 20021.251.855 kr.Markedet · 20031.637.901 kr.Markedet · 2009849.771 kr.Markedet · 20101.751.382 kr.Markedet · 20121.620.000 kr.Markedet · 20131.207.872 kr.Markedet · 2016917.001 kr.Markedet · 20171.012.500 kr.Markedet · 20182.024.028 kr.Markedet · 20191.012.500 kr.Markedet · 20202.852.577 kr.Markedet · 20211.758.996 kr.Markedet · 20222.675.916 kr.Markedet · 20231.488.456 kr.Markedet · 20244.846.473 kr.Markedet · 20251.450.548 kr.Markedet · 20262.094.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vernersvej 11
4040 Jyllinge		86 m²232 m30-04-20251.150.000 kr.13.372 kr./m²
Solsikkevej 14
4040 Jyllinge		80 m²800 m26-08-20251.825.000 kr.22.812 kr./m²
Granhøj 2
4040 Jyllinge		86 m²523 m07-03-20251.550.000 kr.18.023 kr./m²
Fasanvænget 26
4040 Jyllinge		76 m²621 m12-10-20231.500.000 kr.19.737 kr./m²
Fasanvænget 7
4040 Jyllinge		75 m²574 m20-05-20251.550.000 kr.20.667 kr./m²
Cecilievej 15
4040 Jyllinge		76 m²772 m30-09-20252.100.000 kr.27.632 kr./m²
Dalengen 9
4040 Jyllinge		71 m²665 m18-08-20251.600.000 kr.22.535 kr./m²
Granhøj 8
4040 Jyllinge		94 m²556 m14-05-20252.325.000 kr.24.734 kr./m²
Svanevænget 20
4040 Jyllinge		87 m²1,4 km08-05-20262.145.000 kr.24.655 kr./m²
Lupinvej 34
4040 Jyllinge		70 m²994 m06-03-20261.810.000 kr.25.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden