Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Dalengen 13

Villa · 119 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 899 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.787 kr/m².3.220.300 kr.
2Vores vurdering2.903.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,65 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2000 · Alm. Salg: 671.194 kr.
I dag · vores estimat: 2.903.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2000jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003671.194 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalengen 11 4040 Jyllinge	106 m²	18 m	15-07-2025	3.100.000 kr.	29.245 kr./m²
Dalengen 27 4040 Jyllinge	137 m²	142 m	20-05-2024	3.650.000 kr.	26.642 kr./m²
Dalengen 3 4040 Jyllinge	96 m²	102 m	14-08-2024	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Dalengen 32 4040 Jyllinge	93 m²	175 m	22-05-2024	2.275.000 kr.	24.462 kr./m²
Dalengen 26 4040 Jyllinge	157 m²	115 m	02-10-2024	4.933.000 kr.	31.420 kr./m²
Dalengen 14 4040 Jyllinge	175 m²	37 m	29-05-2024	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Lærkevej 19 4040 Jyllinge	118 m²	162 m	17-12-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Fasanvænget 4 4040 Jyllinge	120 m²	186 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Lærkevej 9 4040 Jyllinge	117 m²	176 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Paulsvej 11 4040 Jyllinge	120 m²	369 m	02-05-2025	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu