Menu
For mæglere Log ind
Osvej Vest 89A
F

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Osvej Vest 89A

Villa · 164 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 784 m², renoveret i 2012. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Erhvervsareal
84 m²
Grundareal
784 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.132 kr/m².4.098.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOsvej gns: 21.885 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.890 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.086.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,34 pct. siden dec. 2021
463k1,5M2,5M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat4.086.297 kr.Markedet · 1992818.196 kr.Markedet · 1993740.952 kr.Markedet · 19941.147.836 kr.Markedet · 1995778.180 kr.Markedet · 1996954.644 kr.Markedet · 19971.285.104 kr.Markedet · 1998872.808 kr.Markedet · 1999657.640 kr.Markedet · 20001.831.552 kr.Markedet · 20011.493.712 kr.Markedet · 20022.000.144 kr.Markedet · 20032.080.340 kr.Markedet · 20042.379.640 kr.Markedet · 20052.414.080 kr.Markedet · 20063.575.692 kr.Markedet · 20073.235.720 kr.Markedet · 20082.890.172 kr.Markedet · 20092.832.936 kr.Markedet · 20102.449.996 kr.Markedet · 20112.593.660 kr.Markedet · 20122.342.084 kr.Markedet · 20132.497.064 kr.Markedet · 20142.581.524 kr.Markedet · 20152.563.812 kr.Markedet · 20162.507.396 kr.Markedet · 20173.211.612 kr.Markedet · 20182.647.616 kr.Markedet · 20192.669.428 kr.Markedet · 20203.410.872 kr.Markedet · 20213.683.932 kr.Markedet · 20223.937.804 kr.Markedet · 20234.217.424 kr.Markedet · 20243.770.196 kr.Markedet · 20254.555.100 kr.Markedet · 20264.283.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.086.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Osvej Vest 99
4040 Jyllinge		114 m²169 m13-12-20232.725.000 kr.23.904 kr./m²
Tværdalen 12
4040 Jyllinge		166 m²371 m07-02-20265.485.000 kr.33.042 kr./m²
Vibevej 7
4040 Jyllinge		169 m²298 m03-08-20243.875.000 kr.22.929 kr./m²
Højager 26
4040 Jyllinge		158 m²250 m17-10-20234.445.000 kr.28.133 kr./m²
Bakkeager 30
4040 Jyllinge		161 m²405 m03-02-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²
Paulsvej 3
4040 Jyllinge		162 m²457 m08-04-20253.650.000 kr.22.531 kr./m²
Spurvevej 27
4040 Jyllinge		164 m²605 m03-10-20244.225.000 kr.25.762 kr./m²
Dalengen 26
4040 Jyllinge		157 m²264 m02-10-20244.933.000 kr.31.420 kr./m²
Fjordbakken 14
4040 Jyllinge		160 m²411 m09-12-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Indelukket 2
4040 Jyllinge		151 m²43 m13-12-20232.668.000 kr.17.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden