Mågevej 10

Villa · 198 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.209 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.821 kr/m².2.671.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 16.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²+15,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 171% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.377.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,74 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.427.000 kr.
22. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.427.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.377.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.870.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.427.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg1.427.000 kr.
2013majEjerandel overdraget
1984jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 15 4720 Præstø	120 m²	47 m	16-09-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Juulsvej 12 4720 Præstø	200 m²	380 m	15-03-2024	2.775.000 kr.	13.875 kr./m²
Næbvej 25 4720 Præstø	192 m²	351 m	05-05-2026	2.950.000 kr.	15.365 kr./m²
Hestehavevej 63 4720 Præstø	188 m²	196 m	16-04-2026	3.500.000 kr.	18.617 kr./m²
Hestehavevej 103 4720 Præstø	185 m²	115 m	09-09-2024	2.950.000 kr.	15.946 kr./m²
Christinelundsvej 15 4720 Præstø	196 m²	618 m	19-06-2024	2.350.000 kr.	11.990 kr./m²
Hestehavevej 93 4720 Præstø	181 m²	47 m	02-09-2024	2.975.000 kr.	16.436 kr./m²
Ternevej 12 4720 Præstø	178 m²	233 m	16-08-2025	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Ellemosevej 16 4720 Præstø	183 m²	607 m	03-09-2025	3.170.000 kr.	17.322 kr./m²
Kirsebærvej 6 4720 Præstø	174 m²	575 m	26-09-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu