Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Hestehavevej 93

Villa · 181 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.400 kr/m².2.983.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHestehavevej gns: 17.975 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.309.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,25 pct. siden sep. 2024
275k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.975.000 kr.I dag · vores estimat3.309.613 kr.Markedet · 1992784.273 kr.Markedet · 19931.005.817 kr.Markedet · 1994637.844 kr.Markedet · 1995723.819 kr.Markedet · 19961.044.189 kr.Markedet · 1997912.602 kr.Markedet · 1998717.484 kr.Markedet · 1999903.009 kr.Markedet · 20001.495.422 kr.Markedet · 20011.360.577 kr.Markedet · 20021.827.557 kr.Markedet · 20031.433.520 kr.Markedet · 20041.610.900 kr.Markedet · 20051.616.149 kr.Markedet · 2006876.945 kr.Markedet · 20072.126.388 kr.Markedet · 20082.233.359 kr.Markedet · 20091.776.153 kr.Markedet · 20101.645.471 kr.Markedet · 20112.149.737 kr.Markedet · 20121.066.452 kr.Markedet · 20131.461.937 kr.Markedet · 20141.653.435 kr.Markedet · 20151.441.303 kr.Markedet · 20161.484.019 kr.Markedet · 20171.710.631 kr.Markedet · 20181.500.309 kr.Markedet · 20191.932.718 kr.Markedet · 20201.695.608 kr.Markedet · 20212.203.675 kr.Markedet · 20221.871.540 kr.Markedet · 20232.031.001 kr.Markedet · 20242.513.909 kr.Markedet · 20252.189.195 kr.Markedet · 20261.928.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.309.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehavevej 103
4720 Præstø		185 m²128 m09-09-20242.950.000 kr.15.946 kr./m²
Hestehavevej 63
4720 Præstø		188 m²220 m16-04-20263.500.000 kr.18.617 kr./m²
Hestehavevej 30
4720 Præstø		157 m²630 m06-12-20253.425.000 kr.21.815 kr./m²
Hestehavevej 69
4720 Præstø		128 m²151 m20-02-20253.800.000 kr.29.688 kr./m²
Ternevej 12
4720 Præstø		178 m²275 m16-08-20251.600.000 kr.8.989 kr./m²
Ellemosevej 16
4720 Præstø		183 m²636 m03-09-20253.170.000 kr.17.322 kr./m²
Mågevej 10
4720 Præstø		198 m²47 m28-04-20263.870.000 kr.19.545 kr./m²
Næbvej 25
4720 Præstø		192 m²329 m05-05-20262.950.000 kr.15.365 kr./m²
Kirsebærvej 6
4720 Præstø		174 m²544 m26-09-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Juulsvej 21
4720 Præstø		166 m²242 m24-04-20241.715.000 kr.10.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden