Juulsvej 41

Villa · 137 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2018. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.159 kr/m².2.895.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJuulsvej gns: 18.095 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²+29,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering2.199.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,42 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 589.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
1998aug.Solgt, alm. frit salg589.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juulsvej 19 4720 Præstø	149 m²	126 m	23-10-2025	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²
Juulsvej 45 4720 Præstø	166 m²	29 m	10-06-2025	4.300.000 kr.	25.904 kr./m²
Juulsvej 21 4720 Præstø	166 m²	154 m	24-04-2024	1.715.000 kr.	10.331 kr./m²
Juulsvej 11 4720 Præstø	106 m²	115 m	20-02-2025	3.450.000 kr.	32.547 kr./m²
Juulsvej 12 4720 Præstø	200 m²	109 m	15-03-2024	2.775.000 kr.	13.875 kr./m²
Mågevej 6 4720 Præstø	138 m²	310 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Spurvevej 9 4720 Præstø	136 m²	351 m	22-10-2024	2.450.000 kr.	18.015 kr./m²
Hestehavevej 77 4720 Præstø	134 m²	336 m	06-08-2026	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Kirsebærvej 12 4720 Præstø	146 m²	259 m	07-02-2024	2.115.000 kr.	14.486 kr./m²
Kirsebærvej 10 4720 Præstø	147 m²	280 m	08-05-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu