Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Hejrevej 2

Villa · 177 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.570 kr/m².2.599.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 10.427 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.309.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,24 pct. siden feb. 2024
269k932k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat2.309.019 kr.Markedet · 1992766.941 kr.Markedet · 1993983.589 kr.Markedet · 1994623.748 kr.Markedet · 1995707.823 kr.Markedet · 19961.021.113 kr.Markedet · 1997892.434 kr.Markedet · 1998701.628 kr.Markedet · 1999883.053 kr.Markedet · 20001.462.374 kr.Markedet · 20011.330.509 kr.Markedet · 20021.787.169 kr.Markedet · 20031.401.840 kr.Markedet · 20041.575.300 kr.Markedet · 20051.580.433 kr.Markedet · 2006857.565 kr.Markedet · 20072.079.396 kr.Markedet · 20082.184.003 kr.Markedet · 20091.580.964 kr.Markedet · 20101.609.107 kr.Markedet · 20112.102.229 kr.Markedet · 20121.042.884 kr.Markedet · 20131.429.629 kr.Markedet · 20141.616.895 kr.Markedet · 20151.409.451 kr.Markedet · 20161.451.223 kr.Markedet · 20171.672.827 kr.Markedet · 20181.467.153 kr.Markedet · 20191.572.114 kr.Markedet · 20201.658.136 kr.Markedet · 20212.154.975 kr.Markedet · 20221.830.180 kr.Markedet · 20231.986.117 kr.Markedet · 20242.455.875 kr.Markedet · 20252.140.815 kr.Markedet · 20261.885.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.309.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 12
4720 Præstø		178 m²125 m16-08-20251.600.000 kr.8.989 kr./m²
Hestehavevej 93
4720 Præstø		181 m²288 m02-09-20242.975.000 kr.16.436 kr./m²
Næbvej 8
4720 Præstø		180 m²395 m01-10-20262.700.000 kr.15.000 kr./m²
Hjørnehusvej 6
4720 Præstø		180 m²451 m26-06-20251.350.000 kr.7.500 kr./m²
Hestehavevej 103
4720 Præstø		185 m²254 m09-09-20242.950.000 kr.15.946 kr./m²
Hestehavevej 63
4720 Præstø		188 m²241 m16-04-20263.500.000 kr.18.617 kr./m²
Ellemosevej 16
4720 Præstø		183 m²509 m03-09-20253.170.000 kr.17.322 kr./m²
Ellemosevej 5
4720 Præstø		172 m²597 m18-07-20262.495.000 kr.14.506 kr./m²
Kirsebærvej 6
4720 Præstø		174 m²758 m26-09-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Vibevej 17
4720 Præstø		160 m²158 m13-07-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden