Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Lyrestien 7

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.847 kr/m².4.212.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyrestien gns: 24.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.210.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyrestien 15
4030 Tune		191 m²97 m12-08-20254.900.000 kr.25.654 kr./m²
Lyrestien 24
4030 Tune		190 m²179 m18-05-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Skæppestien 29
4030 Tune		158 m²216 m12-12-20244.750.000 kr.30.063 kr./m²
Østerbakken 51
4030 Tune		153 m²309 m07-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Skæppestien 35
4030 Tune		159 m²225 m17-06-20254.950.000 kr.31.132 kr./m²
Byagerparken 62
4030 Tune		151 m²380 m01-07-20254.525.000 kr.29.967 kr./m²
Østerbakken 8
4030 Tune		161 m²279 m29-01-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Byagervej 5
4030 Tune		159 m²392 m29-07-20243.395.000 kr.21.352 kr./m²
Agerstien 1
4030 Tune		163 m²286 m30-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Strømsagervej 5
4030 Tune		148 m²374 m12-12-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden