Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Lyrestien 15

Villa · 191 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.252 kr/m².4.672.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyrestien gns: 24.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.798.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,07 pct. siden dec. 2025
604k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20254.900.000 kr.I dag · vores estimat4.798.353 kr.Markedet · 19921.014.210 kr.Markedet · 19931.095.958 kr.Markedet · 19941.165.291 kr.Markedet · 19951.178.470 kr.Markedet · 19961.363.931 kr.Markedet · 19971.531.629 kr.Markedet · 19981.638.589 kr.Markedet · 19991.926.044 kr.Markedet · 20001.780.693 kr.Markedet · 20012.161.165 kr.Markedet · 20022.264.305 kr.Markedet · 20032.041.599 kr.Markedet · 20042.422.644 kr.Markedet · 20054.669.377 kr.Markedet · 20063.630.528 kr.Markedet · 20073.021.429 kr.Markedet · 20083.551.836 kr.Markedet · 20093.010.160 kr.Markedet · 20102.435.632 kr.Markedet · 20113.454.235 kr.Markedet · 20122.516.234 kr.Markedet · 20131.897.967 kr.Markedet · 20142.723.660 kr.Markedet · 20152.876.460 kr.Markedet · 20162.719.076 kr.Markedet · 20173.629.000 kr.Markedet · 20183.657.841 kr.Markedet · 20193.522.613 kr.Markedet · 20203.791.923 kr.Markedet · 20214.638.626 kr.Markedet · 20225.054.815 kr.Markedet · 20234.271.524 kr.Markedet · 20245.358.887 kr.Markedet · 20255.318.968 kr.Markedet · 20265.671.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.798.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyrestien 24
4030 Tune		190 m²92 m18-05-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Lyrestien 7
4030 Tune		155 m²97 m08-09-20244.350.000 kr.28.065 kr./m²
Egevej 12
4030 Tune		191 m²237 m27-11-20234.995.000 kr.26.152 kr./m²
Bryggerstien 11
4030 Tune		186 m²259 m12-11-20255.300.000 kr.28.495 kr./m²
Skolegade 5
4030 Tune		190 m²567 m13-05-20254.475.000 kr.23.553 kr./m²
Lindevej 18
4030 Tune		186 m²442 m03-07-20264.350.000 kr.23.387 kr./m²
Odinsvej 19
4030 Tune		191 m²727 m08-11-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Vestergade 11
4030 Tune		195 m²742 m03-12-20245.600.000 kr.28.718 kr./m²
Vestergade 15
4030 Tune		187 m²748 m29-06-20243.450.000 kr.18.449 kr./m²
Tune Bygade 2
4030 Tune		182 m²578 m26-02-20264.800.000 kr.26.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden