Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Lyngmarksvej 17, Rude Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.469 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.029 kr/m² × 72 m².2.594.088 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.411.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1985Bygget
  • 1983sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngmarksvej 1B, Rude Strand
8300 Odder		73 m²177 m13-07-20252.180.000 kr.29.863 kr./m²
Lyngmarksvej 3B, Rude Strand
8300 Odder		56 m²186 m12-01-20251.755.000 kr.31.339 kr./m²
Lyngmarksvej 8, Rude Strand
8300 Odder		106 m²126 m11-09-20254.395.000 kr.41.462 kr./m²
Lyngmarksvej 5D, Rude Strand
8300 Odder		37 m²113 m21-05-20241.375.000 kr.37.162 kr./m²
Strandbakkevej 4, Rude Strand
8300 Odder		72 m²506 m21-12-20252.800.000 kr.38.889 kr./m²
Hougaardsvej 6, Rude Strand
8300 Odder		77 m²184 m30-10-20253.045.000 kr.39.545 kr./m²
Kystvejen 121, Rude Strand
8300 Odder		68 m²332 m09-07-20252.450.000 kr.36.029 kr./m²
Strandbyvej 12, Rude Strand
8300 Odder		72 m²872 m08-09-20251.650.000 kr.22.917 kr./m²
Lyngbakkevej 30, Rude Strand
8300 Odder		79 m²123 m09-06-20241.775.000 kr.22.468 kr./m²
Hougaardsvej 47, Rude Strand
8300 Odder		66 m²299 m25-08-20252.535.000 kr.38.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden