Strandbakkevej 4, Rude Strand, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.029 kr/m² × 72 m².2.594.088 kr.
2Vores vurdering2.641.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,67 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.641.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2001Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbyvej 12, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	368 m	08-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Lyngmarksvej 17, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	506 m	25-07-2024	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand 8300 Odder	75 m²	259 m	11-06-2025	2.711.000 kr.	36.147 kr./m²
Kystvejen 121, Rude Strand 8300 Odder	68 m²	179 m	09-07-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Lyngmarksvej 1B, Rude Strand 8300 Odder	73 m²	535 m	13-07-2025	2.180.000 kr.	29.863 kr./m²
Treskovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	74 m²	499 m	25-03-2024	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Skovlunden 16, Rude Strand 8300 Odder	68 m²	400 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Hougaardsvej 6, Rude Strand 8300 Odder	77 m²	328 m	30-10-2025	3.045.000 kr.	39.545 kr./m²
Vestervej 4, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	567 m	02-03-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Skovlunden 22, Rude Strand 8300 Odder	76 m²	459 m	21-09-2025	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu