Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Lundtoftevej 6

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.830 kr/m².2.131.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundtoftevej gns: 15.850 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.758.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,38 pct. siden jun. 2004
445k914k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004650.000 kr.25. feb. 20261.735.000 kr.31. mar. 20261.735.000 kr.I dag · vores estimat1.758.997 kr.Markedet · 1992465.372 kr.Markedet · 1993484.920 kr.Markedet · 1994511.056 kr.Markedet · 1995523.908 kr.Markedet · 1996495.720 kr.Markedet · 1997615.924 kr.Markedet · 1998578.664 kr.Markedet · 1999674.136 kr.Markedet · 2000802.332 kr.Markedet · 2001937.656 kr.Markedet · 2002912.492 kr.Markedet · 2003967.356 kr.Markedet · 20041.050.840 kr.Markedet · 2005990.144 kr.Markedet · 20061.172.988 kr.Markedet · 20071.390.284 kr.Markedet · 20081.454.436 kr.Markedet · 20091.432.944 kr.Markedet · 20101.490.940 kr.Markedet · 20111.270.836 kr.Markedet · 20121.217.808 kr.Markedet · 20131.359.720 kr.Markedet · 20141.212.624 kr.Markedet · 20151.242.000 kr.Markedet · 20161.076.760 kr.Markedet · 20171.324.080 kr.Markedet · 20181.350.000 kr.Markedet · 20191.532.952 kr.Markedet · 20201.648.404 kr.Markedet · 20211.740.312 kr.Markedet · 20221.760.292 kr.Markedet · 20231.698.948 kr.Markedet · 20242.001.132 kr.Markedet · 20252.019.816 kr.Markedet · 20262.199.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
650.000 kr.
25. feb. 2026 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.735.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 37
5700 Svendborg		113 m²131 m12-06-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Lundtoftevej 16
5700 Svendborg		125 m²121 m10-09-20242.195.000 kr.17.560 kr./m²
Lundtoftevej 9
5700 Svendborg		136 m²94 m04-02-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²
Lundtoftevej 25
5700 Svendborg		144 m²28 m03-04-20242.525.000 kr.17.535 kr./m²
Lundtoftevej 8
5700 Svendborg		153 m²29 m30-04-20252.425.000 kr.15.850 kr./m²
Lundtoftevej 73
5700 Svendborg		156 m²225 m30-06-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Odensevej 67
5700 Svendborg		109 m²133 m20-06-20242.100.000 kr.19.266 kr./m²
Hyldtoftevej 8
5700 Svendborg		110 m²107 m31-03-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Odensevej 31
5700 Svendborg		110 m²425 m24-09-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Korshøjvej 4
5700 Svendborg		108 m²684 m12-11-20251.345.000 kr.12.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden