Menu
For mæglere Log ind
Lundtoftevej 17

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Lundtoftevej 17

Villa · 166 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 956 m², opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Udbydes aktuelt til 2.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.166 kr/m².2.303.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundtoftevej gns: 15.850 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk166 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.377.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 73
5700 Svendborg		156 m²203 m30-06-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Lundtoftevej 8
5700 Svendborg		153 m²118 m30-04-20252.425.000 kr.15.850 kr./m²
Lundtoftevej 25
5700 Svendborg		144 m²73 m03-04-20242.525.000 kr.17.535 kr./m²
Lundtoftevej 9
5700 Svendborg		136 m²66 m04-02-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²
Lundtoftevej 16
5700 Svendborg		125 m²155 m10-09-20242.195.000 kr.17.560 kr./m²
Lundtoftevej 37
5700 Svendborg		113 m²61 m12-06-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Lundtoftevej 6
5700 Svendborg		108 m²102 m25-02-20261.735.000 kr.16.065 kr./m²
Eskegårdsvej 4
5700 Svendborg		172 m²308 m23-04-20262.100.000 kr.12.209 kr./m²
Folehaven 17
5700 Svendborg		159 m²401 m04-08-20242.250.000 kr.14.151 kr./m²
Ole Rømers Vej 16
5700 Svendborg		166 m²840 m04-05-20252.930.000 kr.17.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden