Lundtoftevej 9

Villa · 136 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.752 kr/m².2.226.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundtoftevej gns: 15.850 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-28,40 pct.
3Vores vurdering2.726.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,50 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.726.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2022jan.Ejerskifte2.800.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
Bygget
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundtoftevej 25 5700 Svendborg	144 m²	73 m	03-04-2024	2.525.000 kr.	17.535 kr./m²
Lundtoftevej 16 5700 Svendborg	125 m²	192 m	10-09-2024	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Lundtoftevej 8 5700 Svendborg	153 m²	122 m	30-04-2025	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Lundtoftevej 73 5700 Svendborg	156 m²	264 m	30-06-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Lundtoftevej 1A 5700 Svendborg	112 m²	64 m	23-05-2026	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Lundtoftevej 37 5700 Svendborg	113 m²	126 m	12-06-2024	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Lundtoftevej 6 5700 Svendborg	108 m²	94 m	25-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Stubbevangen 48 5700 Svendborg	142 m²	146 m	19-11-2023	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Hyldtoftevej 10 5700 Svendborg	142 m²	176 m	29-07-2025	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Stubbevangen 32 5700 Svendborg	132 m²	334 m	16-01-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu