Hyldtoftevej 8

Villa · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 829 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.815 kr/m².2.032.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldtoftevej gns: 15.149 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-31,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.121.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,63 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2020majEjerskifte1.595.000 kr.
2018majEjerskifte1.375.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldtoftevej 10 5700 Svendborg	142 m²	19 m	29-07-2025	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Odensevej 67 5700 Svendborg	109 m²	147 m	20-06-2024	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Lundtoftevej 6 5700 Svendborg	108 m²	107 m	25-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Lundtoftevej 1A 5700 Svendborg	112 m²	176 m	23-05-2026	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Odensevej 31 5700 Svendborg	110 m²	321 m	24-09-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Lundtoftevej 37 5700 Svendborg	113 m²	227 m	12-06-2024	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Odensevej 11 5700 Svendborg	110 m²	487 m	02-01-2024	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Pilegårdsvej 14 5700 Svendborg	111 m²	489 m	09-03-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²
H C Ørsteds Vej 28 5700 Svendborg	111 m²	661 m	29-06-2026	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Skyttevej 17 5700 Svendborg	109 m²	695 m	08-05-2026	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu