Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Lundgårdvej 65, Donslund

Landejendom · 174 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 32.430 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2017. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
32430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.206 kr/m².14.236.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.583.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,61 pct. siden okt. 2016
171k8,4M16,6M24,8M33,0M1992199620002005200920132017202120256. okt. 20161.495.000 kr.I dag · vores estimat4.583.884 kr.Markedet · 1992250.038 kr.Markedet · 1993473.280 kr.Markedet · 1994521.130 kr.Markedet · 19951.391.652 kr.Markedet · 19961.234.878 kr.Markedet · 1997565.326 kr.Markedet · 19981.291.602 kr.Markedet · 19991.642.212 kr.Markedet · 20001.575.744 kr.Markedet · 2001171.042 kr.Markedet · 2002624.138 kr.Markedet · 20043.271.722 kr.Markedet · 20052.528.394 kr.Markedet · 20061.997.346 kr.Markedet · 200732.999.970 kr.Markedet · 20082.803.836 kr.Markedet · 20091.857.102 kr.Markedet · 20101.339.800 kr.Markedet · 20114.233.072 kr.Markedet · 20124.403.418 kr.Markedet · 20132.246.166 kr.Markedet · 20141.731.474 kr.Markedet · 20152.161.776 kr.Markedet · 20166.964.002 kr.Markedet · 20174.579.854 kr.Markedet · 20181.248.450 kr.Markedet · 20191.628.814 kr.Markedet · 20201.785.762 kr.Markedet · 202117.143.176 kr.Markedet · 20222.681.166 kr.Markedet · 20232.134.806 kr.Markedet · 20242.292.276 kr.Markedet · 20258.309.022 kr.Markedet · 20265.936.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2016 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.583.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016okt.Solgt, familiehandel1.495.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²1,5 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Rugbjergvej 28B, Risbøl
7250 Hejnsvig		144 m²2,3 km10-04-20243.600.000 kr.25.000 kr./m²
Egebjerg Landevej 66, Vesterhede
7250 Hejnsvig		170 m²4,3 km20-11-2024910.000 kr.5.353 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²3,9 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²5,3 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²5,8 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²5,4 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²4,7 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede
7250 Hejnsvig		239 m²4,2 km10-12-202442.400.000 kr.177.406 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²5,4 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden