Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Egebjerg Landevej 66, Vesterhede

Landejendom · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 51.501 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
51501 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.205 kr/m².11.495.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)51501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.404.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,22 pct. siden feb. 2025
167k8,2M16,2M24,2M32,2M19921996200020052009201320172021202514. feb. 2025910.000 kr.I dag · vores estimat2.404.412 kr.Markedet · 1992244.290 kr.Markedet · 1993462.400 kr.Markedet · 1994509.150 kr.Markedet · 19951.359.660 kr.Markedet · 19961.206.490 kr.Markedet · 1997552.330 kr.Markedet · 19981.261.910 kr.Markedet · 19991.604.460 kr.Markedet · 20001.539.520 kr.Markedet · 2001167.110 kr.Markedet · 2002609.790 kr.Markedet · 20043.196.510 kr.Markedet · 20052.470.270 kr.Markedet · 20061.951.430 kr.Markedet · 200732.241.350 kr.Markedet · 20082.739.380 kr.Markedet · 20091.814.410 kr.Markedet · 20101.309.000 kr.Markedet · 20114.135.760 kr.Markedet · 20124.302.190 kr.Markedet · 20132.194.530 kr.Markedet · 20141.691.670 kr.Markedet · 20152.112.080 kr.Markedet · 20166.803.910 kr.Markedet · 20174.474.570 kr.Markedet · 20181.219.750 kr.Markedet · 20191.591.370 kr.Markedet · 20201.744.710 kr.Markedet · 202116.749.080 kr.Markedet · 20222.619.530 kr.Markedet · 20232.085.730 kr.Markedet · 20242.239.580 kr.Markedet · 20258.118.010 kr.Markedet · 20265.799.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²4,2 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede
7250 Hejnsvig		239 m²1,6 km10-12-202442.400.000 kr.177.406 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²3,4 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²3,0 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Vesterhedevej 42, Vesterhede
7250 Hejnsvig		242 m²1,7 km14-12-20256.600.000 kr.27.273 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²3,6 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²4,3 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal
7250 Hejnsvig		151 m²5,2 km04-10-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²3,7 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal
7250 Hejnsvig		141 m²5,2 km04-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden