Askjærvej 34, Askjær

Landejendom · 202 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 631.960 m², 6 værelser, opført i 1867. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1867
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 631960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.067.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.026 kr/m².13.992.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAskjærvej gns: 91.566 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 27.156 kr/m²+237,20 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)631960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.471.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,51 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 22.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.471.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg22.050.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askjærvej 21, Fugdal 7250 Hejnsvig	146 m²	1,5 km	23-09-2024	10.800.000 kr.	73.973 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	201 m²	2,2 km	27-02-2025	17.550.000 kr.	87.313 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	221 m²	1,6 km	27-01-2025	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	215 m²	2,0 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	197.209 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede 7250 Hejnsvig	239 m²	1,5 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	177.406 kr./m²
Egebjerg Landevej 155 7250 Hejnsvig	159 m²	1,6 km	16-12-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	211 m²	3,1 km	31-08-2025	9.960.000 kr.	47.204 kr./m²
Vesterhedevej 42, Vesterhede 7250 Hejnsvig	242 m²	2,6 km	14-12-2025	6.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Egebjerg Landevej 66, Vesterhede 7250 Hejnsvig	170 m²	3,0 km	20-11-2024	910.000 kr.	5.353 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal 7250 Hejnsvig	151 m²	2,4 km	04-10-2025	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu