Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Kirkevej 51, Hejnsvig Mk

Landejendom · 215 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 637.727 m², 9 værelser, opført i 1931. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
637727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.003 kr/m².12.086.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)637727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering17.996.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,55 pct. siden dec. 2024
211k10,8M21,3M31,9M42,4M19921996200020052009201320172021202510. dec. 202442.400.000 kr.I dag · vores estimat17.996.946 kr.Markedet · 1992308.955 kr.Markedet · 1993584.800 kr.Markedet · 1994643.925 kr.Markedet · 19951.719.570 kr.Markedet · 19961.525.855 kr.Markedet · 1997698.535 kr.Markedet · 19981.595.945 kr.Markedet · 19992.029.170 kr.Markedet · 20001.947.040 kr.Markedet · 2001211.345 kr.Markedet · 2002771.205 kr.Markedet · 20044.042.645 kr.Markedet · 20053.124.165 kr.Markedet · 20062.467.985 kr.Markedet · 200740.775.825 kr.Markedet · 20083.464.510 kr.Markedet · 20092.294.695 kr.Markedet · 20101.655.500 kr.Markedet · 20115.230.520 kr.Markedet · 20125.441.005 kr.Markedet · 20132.775.435 kr.Markedet · 20142.139.465 kr.Markedet · 20152.671.160 kr.Markedet · 20168.604.945 kr.Markedet · 20175.659.015 kr.Markedet · 20181.542.625 kr.Markedet · 20192.012.615 kr.Markedet · 20202.206.545 kr.Markedet · 202121.182.660 kr.Markedet · 20223.312.935 kr.Markedet · 20232.637.835 kr.Markedet · 20242.832.410 kr.Markedet · 202510.266.895 kr.Markedet · 20267.335.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2024 · Alm. Salg
42.400.000 kr.
I dag · vores estimat
17.996.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg42.400.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerandel overdraget
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²838 m27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²1,3 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²1,5 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²2,0 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²400 m16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede
7250 Hejnsvig		239 m²2,9 km10-12-202442.400.000 kr.177.406 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²2,2 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²3,1 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal
7250 Hejnsvig		151 m²2,9 km04-10-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²
Vesterhedevej 42, Vesterhede
7250 Hejnsvig		242 m²4,5 km14-12-20256.600.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden