Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk

Landejendom · 201 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 296.429 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1970. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
296429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.108 kr/m².13.456.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)296429 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.837.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,25 pct. siden apr. 2025
198k9,7M19,2M28,6M38,1M19921996200020052009201320172021202523. apr. 202517.550.000 kr.I dag · vores estimat10.837.763 kr.Markedet · 1992288.837 kr.Markedet · 1993546.720 kr.Markedet · 1994601.995 kr.Markedet · 19951.607.598 kr.Markedet · 19961.426.497 kr.Markedet · 1997653.049 kr.Markedet · 19981.492.023 kr.Markedet · 19991.897.038 kr.Markedet · 20001.820.256 kr.Markedet · 2001197.583 kr.Markedet · 2002720.987 kr.Markedet · 20043.779.403 kr.Markedet · 20052.920.731 kr.Markedet · 20062.307.279 kr.Markedet · 200738.120.655 kr.Markedet · 20083.238.914 kr.Markedet · 20092.145.273 kr.Markedet · 20101.547.700 kr.Markedet · 20114.889.928 kr.Markedet · 20125.086.707 kr.Markedet · 20132.594.709 kr.Markedet · 20142.000.151 kr.Markedet · 20152.497.224 kr.Markedet · 20168.044.623 kr.Markedet · 20175.290.521 kr.Markedet · 20181.442.175 kr.Markedet · 20191.881.561 kr.Markedet · 20202.062.863 kr.Markedet · 202119.803.324 kr.Markedet · 20223.097.209 kr.Markedet · 20232.466.069 kr.Markedet · 20242.647.974 kr.Markedet · 20259.598.353 kr.Markedet · 20266.857.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2025 · Alm. Salg
17.550.000 kr.
I dag · vores estimat
10.837.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg17.550.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²804 m27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal
7250 Hejnsvig		151 m²4,1 km04-10-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal
7250 Hejnsvig		141 m²4,1 km04-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²1,5 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²2,2 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²2,6 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²1,4 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede
7250 Hejnsvig		239 m²2,1 km10-12-202442.400.000 kr.177.406 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²2,4 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²3,3 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden